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詳解煙臺房屋抵押貸款的3個誤區

房屋抵押貸款是指借款人以其名下的房產或者取得他人同意的房產進行抵押而申請的的貸款。其本質是借款人通過可以流通交易的商品房屋抵押給銀行進行貸款的一種方式。(煙臺房抵業務經理18660592372)

煙臺房產抵押貸款三大誤區?

1、抵押后的房子還是自己的嗎?

很多人在辦理完房屋抵押貸款之后,就有一種房產不是自己的感覺。其實這種感覺完全是錯誤的。

其實貸款人只是在進行房產抵押貸款時會將房產的所有權抵押給相關機構,而自己仍然擁有房產的使用權。在貸款結清之后,辦理解除抵押后,房產的所有權仍然屬于自己。

2、只有自己名下的房產能夠抵押

相當有一部分人以為房產抵押貸款只能抵押自己名下的房產,其實按照相關規定,借款人是可以用他人名下的房屋作抵押申請貸款,但是必須取得對方的同意,且需要其出具同意抵押承諾書,才能夠成功申請。

比如子女可以用父母的房產進行抵押貸款,只要征得父母的同意,并且簽訂同意抵押承諾書就能夠進行抵押貸款。

3、能夠交易的房產都能抵押

其實這一點也是錯誤的,銀行對于抵押的房產也有一定的硬性要求,比如房齡大于20年或面積小于50平米的房產就不能辦理抵押貸款。

以上就是飛雅金融為大家總結的煙臺房屋抵押貸款的3個誤區了,希望對您有所幫助。如果你想辦理煙臺房屋抵押貸款,那么歡迎聯系飛雅金融的客服,我們有專業貸款專家為您提供最合適的貸款方案。

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